游戏界的Old School《暴雪街机合集》公布
近日，暴雪官方公布了《暴雪街机合集》，《暴雪暴雪街机合集》中包含《失落的维京人》、《摇滚赛车》、《黑色荆棘》三款暴雪娱乐的经典街机游戏，除了能让玩家原汁原味的体验经典游戏内容外，也新增了如倒转、存档、读档、展览馆等现代化功能，同时支援16:9宽萤幕显示。
虽然在上年度，三亚的支柱型产业旅游业大受打击，连带着楼市也受影响，所以房价下跌，落后于广州。但是只要自贸港法出台，自贸效应势必会对海南有利好影响，三亚的楼市必然是首当其中的受益者。
其实三亚这座城市，和厦门有相似的地方。同样是国家级的旅游城市，同样是人口和GDP都与房价“德不配位”的状况，但是三亚楼市细究起来，比厦门似乎更不稳固。因为厦门楼市的价值突出，和全福建的有钱人都集聚在厦门有关。而海南省本身发展的就不算好，三亚的房价，完全是岛外的外来客抬上来的。
分析三亚楼市，我们要从政策角度来分析，因为三亚楼市的热度不是经济、人口和产业布局共同作用的结果，而是依赖于旅游价值存在。这也就意味着，影响三亚楼市最主要的因素，一是黑天鹅事件对旅游业的打击，二就是政策能起到的作用。
三亚楼市的前世今生
三亚的房价能走到今天这个地步，不是一日之功。早在1988年海南建省时，十万人涌入海南，在北京的房价都才1、2千的时候，海南就出现了房价单价破万的状况。
后来，海南房地产泡沫破灭，这也是众所周知的一段历史。但是三亚本身的宜居气候还是有优势，所以尽管房价受大环境影响急跌，还是很快就因为有钱人都爱来这里买房置业，房价迅速上涨。
到2010年，国务院把海南定位为“国际旅游岛”。同一时间，国内迎来最严调控，各大一线城市无处安放的投资热钱，纷纷涌向海南。这一次，三亚房价连涨12个月，房价直接翻倍，超过了几乎所有的二线城市。
到了2016年，三亚随着北上广深再一次房价上涨，2年时间里，房价跳涨1万有余，稳坐中国城市房价前10。
而2018年，海南出台调控政策，稳住了三亚的房价，并且开始了回调周期。
通过以上分析，我们不难发现，三亚的房价基本都是以政策为导向。政策一松动，三亚房价应声而涨，且都是领涨；政策一收紧，三亚房价立刻大跌，但总能慢慢爬回来，多年来无论多少人不看好，也没跌出过第一梯队。
所以，政策对三亚的楼市影响很重要。而这轮海南的自由贸易法，堪称今年最强政策，对三亚又有什么重大利好呢？
自贸港概念
按照自贸港的概念布局，海南将会成为全国除了港澳以外，第三个最容易出入境的区域。不难想象，国内企业和外资企业会成群涌入三亚，事实上，已经有不少企业闻风而动。自自贸港政策出台消息放出来，不到半年时间，三亚的市场主体就已经增加了近3万户，排在全国首位。
有企业，又有“零关税”的加持，三亚的人才落户政策也在积极推动，未来的人口虹吸能力绝对是不容小觑。
过去，三亚最为人诟病的就是产业的缺乏。而现在，海南背靠中国市场，完全可以对标其他自贸港发展产业。以国家对三亚的政策扶持和投资力度来看，三亚想成为第二个改革开放40年的深圳，虽然目前看来相差甚远，但绝非没有可能。
B2B多产品线集团外企如何落地营销数字化（报告）
相关影片资源迅雷下载推荐
最新快递红黑榜出炉！极兔表现优于顺丰、京东快递，UPS、DHL垫底
中国银行业：互联网用户的增加，加速数字化银行的形成和普及党中央、国务院高度重视数字经济发展，作出一系列重大决策部署。数字经济是全球未来的发展方向，要大力发展数字经济，加快推进数字产业化、产业数字化，推动数字经济和实体经济深度融合。申诉中涉及邮政服务问题的842件，占总申诉量的3%，环比下降31.2%，同比增长64.1%；涉及快递服务问题的26855件，占总申诉量的97%，环比增长0.8%，同比增长,中国银行业：互联网用户的增加，加速数字化银行的形成和普及党中央、国务院高度重视数字经济发展，作出一系列重大决策部署。数字经济是全球未来的发展方向，要大力发展数字经济，加快推进数字产业化、产业数字化，推
产品运营
互联网时代带来了以新媒体、大数据为典型代表的新的营销环境。 从小米到杜蕾斯，从拼多多到瑞幸咖啡，还有近年来爆火的故宫文创……B2C市场总能上演一个接一个的现象级的营销传奇。
离岸资产
根据自贸港法，海南人将会变成“离岸居民”，资产将会变成“离岸资产”。所谓“离岸资产”，就是不受内地法律约束，可以自由兑换的资产。也就是说，你在海南的房子，会成为随时能够兑换的“离岸人民币”，且不受限购、限售等法规的限制。
如果这个政策真的可以落地，那么过去十几年，热衷于香港、国外买房的投资客，可能都会把拥有一套海南住房作为重大需求。
不过，目前来看，想来海南投资的外地人，依然需要遵守海南的限购政策：交社保2年才能具备买房资格，拿到房产证到手后5年才能转让。也就是说，一旦你买错房子，7、8年内没有换房的机会。
所以，哪怕是在三亚这样未来的楼市走向必然向好的情况下，都需要仔细斟酌，才能长期增值。蒋老师在这里简单地给大家做一点分析。
1，崖州湾
崖州湾距三亚市区只有50分钟路程，但是房价却直接少了三分之一。有了科技城的规划， 崖州湾未来可能以科技新城为价值支撑。而且三亚西线重要的交通配套，海南西环铁路改造工程，将串联起包括崖州湾在内的西线绝大部分功能区，板块未来可以说是潜力十足。
和崖州湾相似，红塘湾也有机场作为动能。不过机场相对而言的价值赋能还是不足，对于刚需来说，崖州湾还是更好一点的选择。
2，大东海商圈
总有人买房不喜欢看规划利好，偏爱最保险的买法—提高预算，买市中心城区房。那么在中心地段，纵使配套成熟，也还是有品相的参差之分。如果要在市中心买房，那我推荐大东海商圈。
其实大东海商圈，我最看好的它的就是景观资源。看山、看海、看湿地，都是应有尽有，说实话，来海南买房的外地客，基本上也都是冲着景观来的。尽管有人觉得大东海缺乏投资潜力，但是既然都选择了市中心，那么更应该看重大东海的商业投资价值。
3，南田片区
海棠湾是三亚房价的天花板，“稀缺”固然意味着定价权，但也意味着过高的投资成本。而预算有限的情况下，毗邻海棠湾的南田片区反而是更不错的选择。南田的新房是海棠湾腹地住宅的一半，又有稀缺的温泉资源和国家海岸发展红利，性价比非常高。
另外一个三亚的高标配区域是鹿回头半岛。这个板块各项产业和配套都很成熟，风险很低，但是缺乏产权明晰的房产。如果预算够，又能碰到好房子，立马上车也是没有问题的。
关于三亚楼市的分析就到这里，大家有什么看法？欢迎来评论区讨论！更多干货，欢迎加入蒋老师的金点子交流圈。
独家 | 腾讯推出「和平精英云游戏」独立App，宣战千亿市场
Tech星球独家获悉，腾讯的热门吃鸡手游《和平精英》已正式推出云游戏独立版本。
相关影片资源迅雷下载推荐
做到这4步你的销售成交提升10倍
如何快速提升加好友的通过率？掌握这三步，让你好友通过率翻倍微信现在已经成为每个人手机上的必备的社交软件，不仅方便了熟人之间联系，而且通过微信群也可以结识更多新的好友。“一只羊在安静地吃草，突然闯进来一只大猩猩，张牙舞爪、兴奋异常，大声嚷嚷着，我变美了，我赚钱了。这只羊是不是一脸黑人问号脸，心想，这是不是着了什么魔道了？心里顿时竖起一道高高的防线，你说什么她都觉得不可信？” 这不是在讲儿童故事，这是,如何快速提升加好友的通过率？掌握这三步，让你好友通过率翻倍微信现在已经成为每个人手机上的必备的社交软件，不仅方便了熟人之间联系，而且通过微信群也可以结识更多新的好友。“一只羊在安静地吃草，突然闯进来一
产品运营
标签： 产品运营
