怎么把房子过户给孩子最合适

把房子卖给孩子费用：1、契税：房屋估价的3%2、印花税：买卖双方须各缴纳0.05%3、个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式：①税率20%，按财产转让所得（本次交易价格-房屋原价-原缴...